ダイアパレス一番町

  • 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,690万円
45.0万円/㎡
相場
2,666万円
44.6万円/㎡
1,976
2,436
2,896
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,896万円
40.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス一番町
2,690万円（45.0万円/㎡）/ 8階 / 59.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,690万円45.0万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/11/102,698万円45.1万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/10/172,798万円46.8万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/08/312,870万円48.0万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/06/072,999万円50.2万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/04/182,948万円49.3万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2025/03/032,998万円50.1万円8階 59.79㎡ 2LDK南
2024/12/213,380万円48.0万円9階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/07/122,690万円38.2万円9階 70.38㎡ 3LDK南
2024/07/082,490万円41.6万円8階 59.79㎡ 3LDK南
2024/06/012,800万円39.8万円9階 70.38㎡ 3LDK南
2024/05/082,890万円40.4万円2階 71.52㎡ 4LDK南
2024/02/192,990万円41.8万円2階 71.52㎡ 4LDK南
2023/11/303,180万円44.5万円2階 71.52㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ダイアパレス一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅8分 2,690万円45.0万円59.79㎡2LDK8階 / 12階建 南1995年32戸SRC
2025/05/09ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,380万円34.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/11/25グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 2,300万円33.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2025/12/08東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2024/06/19ヴェルビュ台原森林公園
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅14分 2,290万円34.0万円67.26㎡3LDK10階 / 10階建 南西2000年59戸RC
2025/09/14メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,050万円33.8万円60.67㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2025/10/04中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,050万円33.8万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2025/12/16ナイスアーバンステイツ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅18分 2,199万円35.1万円62.62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年73戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2023/08/24ヴィルヌーブ北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅8分 2,180万円35.9万円60.76㎡3LDK6階 / 11階建 東1996年74戸SRC
2025/08/08北仙台シティハウス
仙台市青葉区青葉町
北仙台駅5分 3,690万円50.5万円73.08㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年38戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション木町
仙台市青葉区木町
北四番丁駅14分 2,180万円36.8万円59.22㎡2LDK3階 / 8階建 西1997年42戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション柏木
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅16分 2,298万円39.5万円58.22㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年24戸RC
2025/07/14ライオンズシティ北仙台
仙台市青葉区青葉町
北仙台駅2分 2,390万円43.4万円55.13㎡2LDK7階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/11/24ライオンズマンション台原森林公園
仙台市青葉区台原三丁目
台原駅8分 2,490万円33.8万円73.66㎡3LDK5階 / 12階建 南1996年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して48%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス一番町
所在地宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩8分
築年月1995年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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